Крупнейший американский застройщик Tri-Pointe Homes Inc. приобретен японской компанией Sumitomo Forestry Co. Ltd.
Tri-Pointe Homes Inc., один из ведущих застройщиков жилья в США, объявил о своем соглашении с японским конгломератом Sumitomo Forestry Co. Ltd. о приобретении компании за 47 долларов за акцию. Объем сделки составляет приблизительно 4,5 миллиарда долларов США, и она должна быть завершена в следующем квартале после получения одобрения акционеров Tri-Pointe.
Эта сделка произошла на фоне замедления интереса покупателей к новым жилым объектам, снижения цен и возможных юридических вызовов, связанных с антимонопольными расследованиями. Тем не менее, на рынке присутствует определенный оптимизм в связи с возможным снижением процентных ставок в текущем году, что может стимулировать спрос на жилье.
После завершения сделки Tri-Pointe продолжит функционировать под своим брендом и сохранит головной офис в Ирвайне, штат Калифорния. Генеральный директор Tri-Pointe Дуг Бауэр отметил, что данная сделка подчеркивает ценность их бренда. Tri-Pointe является одним из крупнейших застройщиков страны, в прошлом году выполнив поставки 6400 домов в 13 штатах юго-востока и юго-запада США, а также в округе Колумбия.
«Эта сделка предоставляет значительную денежную ценность для наших акционеров и одновременно ускоряет нашу долгосрочную стратегию роста как независимого бренда внутри развитой многофункциональной платформы», — заявил Бауэр. Он также добавил, что экспертиза Sumitomo Forestry по всей цепочке создания стоимости в сфере жилья будет способствовать реализации совместной миссии по обслуживанию нового поколения домовладельцев.
Компания Sumitomo, изначально основанная как крупный поставщик древесины и строительных материалов, уже несколько лет активно приобретает застройщиков по всему миру. В дополнение к другим брендам из Азии и Австралии, у Sumitomo есть шесть американских марок застройщиков, среди которых национальные лидеры, такие как DRB Group и Crescent Communities. Президент компании Тоширо Мицуйоши отметил, что они стремятся к поставке 23 000 домов в год к 2030 году.
«Tri-Pointe Homes разделяет наше внимание к качеству и клиентскому опыту, а также культуре, которая наделяет полномочиями местные операционные команды. Благодаря этой сделке мы ожидаем дальнейшего увеличения нашей прибыльности за счет использования взаимодополняющих сильных сторон Tri-Pointe и остальных пяти застройщиков в нашей группе», — добавил он.
Таким образом, данная сделка может изменить структуры американского рынка жилья, предоставив японскому конгломерату более широкий доступ к динамично развивающемуся рынку недвижимости, который сталкивается как с вызовами, так и с возможностями в условиях изменения экономической обстановки. Опираясь на стратегическую экспертизу и финансовую поддержку Sumitomo, Tri-Pointe имеет все шансы продолжать успешно развиваться в условиях растущей конкуренции и изменяющихся потребностей покупателей.
